Wirtschaftlichkeit der Nebenkosten
Andreas Béguin
Nebenkosten haben in den letzten Jahrzehnten stark an Bedeutung zugenommen. Der allgemeine Preisanstieg sowie die Entwicklung zur heute vorherrschenden Vermietungspraxis, sämtliche Nebenkosten...
Themen
Schlichtungsverfahren
Raymond Bisang
Erste Anlaufstelle für die gerichtliche Auseinandersetzung in einer mietrechtlichen Auseinandersetzung ist in der Regel die Schlichtungsbehörde. Für Mieter und Vermieter stellen sich...
Luxusobjekte im Sinne von Art. 253b Abs. 2 OR
Sarah Brutschin
Das Referat zeigt zunächst auf, wann ein Mietobjekt als Luxusobjekt im Sinne von Art. 253b Abs. 2 OR zu qualifizieren ist, wobei ein besonderes Augenmerk auf...
Vorzeitige Rückgabe des Mietobjekts - was der Vermieter beachten sollte
Peter Fertig
Ausgehend von der praktischen Umsetzung wird aufgezeigt, wie die Vermietung an einen Ersatzmieter rechtlich bestmöglich abgewickelt wird. Wie gegebenenfalls die Ablehnung...
Die Kündigung im Hinblick auf eine Sanierung der Liegenschaft
Beat Rohrer
Es ist legitim, Mietverhältnisse zu kündigen, um Sanierungen oder Umbauten an der Mietliegenschaft durchzuführen, die durch die Anwesenheit von Mieterinnen und Mietern behindert oder verzögert würden oder mit...
Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichts zur gemeinsamen Miete
Christoph Wildisen
Das Bundesgericht musste sich in den letzten Jahren mehrfach mit rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Personenmehrheiten auf Mieter- und Vermieterseite befassen, namentlich zur Legitimation und zu den...